园项目的财务情况才能确定。

　　如果公司的净资产已不足五百万，那要不要接手就得考虑一下才能决定。

　　“他送了一份财务资料过来，不过我认为不一定真实。”李佳从身后拿起一份材料递给刘浩。

　　刘浩接过后，望着李佳道：“李总，我们公司现在还有多少资金可以动用？”

　　公司成立时注资是五千万，接下山水花园项目后，这段时间划拨了谢致远的一部分工程款，这一块是刘浩经手的，大约有六百万了，另外商砼站那边投资了五百万，再加上公司的运行开资，估计至少用去了一千五百万以上。

　　再加上这段时间有业主退房，虽然到目前为止，还没超过百分之二十，但也有近四十户，一户按五十万算，大约用去了两千万左右。

　　也就是说，公司现在账上最多还有一千五百万，而这笔钱，还不够支付宋氏集团和元发集团的材料款。

　　果然，李佳通报的财务情况，与刘浩的估计相差不多。

　　“李总，这段时间用山水项目一期的预售房，向银行抵押进行贷款的情况如何？”刘浩想到这个问题。

　　这个问题一直是李总在亲自负责。

　　如果贷不到款，公司肯定没钱接下新凤花园项目。

　　要知道，新凤花园项目如果要接下来，除了支付董老板的五百万外，还得支付董老板所欠下的债务。

　　“唉，我正要与你说这事呢，现在银行方面对房地产企业的贷款卡得很紧。我与工商银行的严行长约了几次，他都找借口推托，这贷款的事还没有进展。”李佳有些苦恼地说道。

　　虽然海达公司也在搞投资，但宏发公司一般情况不会去找海达公司融资的，当初四家合伙成立宏发公司的时候就明确说了，宏发公司只有在归还了海达公司两个亿的债务后，才能获得海达公司的投资。

　　“嗯，这样，这事我也帮着想想办法吧。”刘浩叹了口气说道。

　　从房地产发展的前景来看，这个时候接下新凤花园项目，对宏发公司绝对有利。因为现在的董老板，只想着如何断尾求生存，只想着逃离房地产行业。新凤花园项目的净资产，按照刘浩的估计，至少有一千五百万，也就是说，只要宏发公司能弄到钱，把董老板的五百万以及那个项目的欠款还清，按账面来看，至少有一千万的利润。

　　当然，这里面也有一个风险，就是这个项目一旦失败，宏发公司至少要亏进去一个亿。

　　“这事你还真得多帮我想想办法。”李佳担任宏发公司法人兼总经理后，总算尝到了独挡一面的难度。

　　张珂这个副总经理负责公司的人事和安全生产，一门心思放在人力资源部上，对公司的其他决策，一般都不怎么发表意见，而朱雨这个副总经理，对分管的工作落实得井井有条，对公司的重大决策，也只是谨慎的发表意见。

　　虽然她负责财务，但在与银行打交道方面，还真不能对她期望太多。

　　“李总，我明天去新凤花园项目现场看看。”刘浩想了一下，觉得还是要去实地看看才放心。

　　“行，明天我跟你一同去。”李佳点了点头。 

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